神保町専大通りビル

JINBOCHO SENDAIOODORI Building

所在地：東京都千代田区神田神保町二丁目
建築主：東急不動産株式会社
用途：事務所・店舗
敷地面積：251.50m2
延床：1,498.87m2
竣工：2026.02

計画地は東京メトロ神保町駅より北に徒歩3分、専大通り沿いの商業エリアにある。敷地は間口が8M弱と限られ奥に長い敷地形状で、地型に沿った合理的なフロアプレートによる1階が店舗、2～9階が事務所の計画としている。
外観は外部階段のデザインされたルーバーに白い壁が伸びやかに立ち上り、木質の素材感と本の背表紙をモチーフとした変化のあるバルコニーで「本の街」神保町を想起させる印象的な外観の表情をデザインした。1階は専大通りの間口を最大限に活かしピロティによるアプローチのプランとし店舗の視認性の確保に努めた。
事務所はテナントの誘致に有利なセットアッププランとし、加えて各階バルコニーと十分なパントリーの設置等によりこの場所に相応しい上質な事務室環境の具現化に努めている。